Tarieven aankoop

Aankoop (courtage 0,8% van de aankoopprijs excl. btw en recherchekosten)

1: Het in kaart brengen van uw woonwensen
Een persoonlijk en uitgebreid intakegesprek bij u thuis of op elke andere gewenste locatie vormt de basis van het stappenplan. Tijdens dit gesprek worden al uw wensen, voorkeuren en eisen vastgelegd.

2: Het bepalen van de financiële uitgangspunten
Voor een goede en verantwoorde invulling van uw woonwens is het belangrijk dat uw huidige en toekomstige inkomenssituatie, vermogenspositie en fiscaliteit glashelder en duidelijk op een rijtje worden gezet. Als uw aankoopmakelaar kunnen wij u hierbij behulpzaam zijn.

3: Formulering zoekprofiel
Naar aanleiding van de verzamelde gegevens wordt een persoonlijk en uniek zoekprofiel geformuleerd.

4: Selecteren van objecten en woonomgeving
Uit het totale aanbod worden de in uw zoekprofiel passende woningen verzameld. Tevens verstrekken wij u alle relevante, actuele informatie over de verschillende woongebieden.

5: Presentatie en bezichtiging van de geselecteerde objecten
Op een u passend tijdstip worden de geselecteerde woningen aan u gepresenteerd. Waarna u op basis van duidelijke afspraken met de verkoper(s) samen met ons de verschillende woningen gaat bezoeken.

6: Rechercheren
Omdat u niet bij de ondertekening van de koopakte pas wilt weten wat u precies gekocht heeft, doet uw aankoopmakelaar al in een vroeg stadium onderzoek. Dit onderzoek omvat zaken als bestudering van het eigendomsbewijs (in verband met eventuele bezwarende rechten), het bestemmingsplan en overige juridische zaken. Natuurlijk moet ook 100% duidelijk zijn welke (on)roerende zaken wél of níet bij de koop zijn inbegrepen.

7: Bouwkundig advies
Voor het bepalen van eventuele kosten van verbouw maken wij, zo nodig, gebruik van externe specialisten die u op dit gebied kunnen bijstaan en adviseren.

8: Prijsonderhandeling met de verkopende partij
Kopers van een woning laten zich nog te vaak leiden door hun emoties. De kans op een verkeerde aankoop of het betalen van een te hoge prijs neemt hierdoor toe. Om u dit leed te besparen, nemen wij het onderdeel prijsonderhandeling u graag uit handen. Tevens zorgt uw aankoopmakelaar ervoor dat alle gemaakte afspraken worden vastgelegd in een koopakte.

9: De laatste inspectie
Vlak voor de eigendomsoverdracht, bij een door u aangewezen notaris, inspecteren wij samen met u de woning (en alles wat daarbij hoort) om te zien of alles in exact dezelfde staat is als toen u het aankocht.

10: Eigendomsoverdracht
Het ondertekenen van de leveringsakte bij de notaris is het moment waarop de nieuwe woning daadwerkelijk uw eigendom wordt. Uw persoonlijk aankoopmakelaar is hier naar wens graag bij aanwezig. Om u te begeleiden én om u na afloop te feliciteren met het waarmaken van uw woonwens.